Entretien de climatisation aux Ternes : ce que la poussière des avenues impose

Poussières de trafic et pollens : l'encrassement propre au quartier

Un groupe extérieur posé dans une cour donnant sur l'avenue de Wagram ou à proximité du périphérique aspire un air chargé de particules fines. Son échangeur à ailettes se couvre peu à peu d'une pellicule grise qui réduit les échanges de chaleur. Au printemps, les pollens des arbres d'alignement viennent s'y ajouter. À l'intérieur, les filtres retiennent poussières et fibres textiles.

Conséquence : un appareil non entretenu consomme davantage, refroidit moins bien et peut dégager des odeurs au démarrage.

Le contenu de notre visite d'entretien

• Côté logement : filtres lavés, échangeur nettoyé puis traité au désinfectant.
• Bac à condensats vidé et rincé, écoulement vérifié jusqu'à sa sortie.
• Côté cour ou toit : ailettes du groupe dépoussiérées, supports et silentblocs contrôlés.
• Relevé des pressions et températures de fonctionnement.
• Serrage du bornier et essai de la télécommande.
• Test de fuite réglementaire pour les machines chargées au-delà du seuil légal.

Seul un intervenant habilité peut toucher au gaz frigorigène ; ouvrir le circuit soi-même est donc exclu.

Hygiène de l'air intérieur dans un logement fermé

Côté Grande-Armée comme près de la porte Maillot, le vacarme pousse à vivre vitres closes une bonne partie de l'été, et l'appareil fait alors tourner indéfiniment le même volume d'air. Les filtres et l'échangeur de l'unité intérieure retiennent poussières, pollens et particules ; s'ils ne sont pas nettoyés, ils deviennent un réservoir que l'appareil renvoie dans la pièce. L'humidité qui se condense sur l'échangeur favorise en outre le développement de micro-organismes si le bac et l'évacuation ne s'écoulent pas correctement.

Notre entretien inclut donc une désinfection de l'échangeur et du bac, avec des produits adaptés, et un contrôle de la turbine de soufflage, que l'on oublie souvent. Pour les personnes sensibles aux pollens ou les jeunes enfants, nous pouvons recommander des filtres plus fins, lorsque le modèle les accepte, et une fréquence de nettoyage des filtres adaptée par l'occupant.

Pensez aussi à aérer le logement aux heures les plus fraîches, tôt le matin, en coupant la climatisation : renouveler l'air reste indispensable.

Le bon moment pour programmer la visite

Mieux vaut réserver avant l'été : les créneaux d'avril et de mai sont bien plus faciles à obtenir que ceux de juillet. Si l'appareil chauffe aussi, un second passage vers octobre se justifie. Quand plusieurs voisins sont équipés, caler toutes les visites sur une même journée évite de solliciter plusieurs fois le gardien pour ouvrir la cour ou la terrasse.

Lors de chaque passage, nous laissons un compte rendu daté : utile pour un propriétaire bailleur, pour une revente ou pour justifier du suivi de l'appareil auprès de la copropriété.

Contrat annuel ou visite ponctuelle

Sous contrat, la date revient d'elle-même : notre secrétariat vous propose un créneau chaque printemps. Une visite ponctuelle reste possible. Combien coûte une visite pour un appareil ? Réponse dans notre grille indicative. Un appareil suivi tombe aussi moins souvent en panne en pleine canicule ; si c'est déjà le cas, voyez notre page intervention en cas de panne. Et si votre installation date et fatigue, une nouvelle installation peut être plus raisonnable qu'une réparation de plus.