Gainable aux Ternes : la clim invisible, réservée aux bons projets

Les appartements où le gainable a du sens

Sur l'avenue Carnot, l'avenue Mac-Mahon ou l'avenue de Wagram, les appartements des deuxième et troisième étages réunissent souvent superficie, couloirs étirés et plafonds hauts. Configuration rêvée : quelques décimètres pris sur la hauteur du dégagement suffisent, et salons comme salle à manger gardent leurs décors intacts. L'unité intérieure s'y loge, et des gaines distribuent l'air vers le séjour, la salle à manger et les chambres.

Visuellement, il ne reste que les grilles d'insufflation et d'aspiration, calées sur la géométrie des murs.

Quand mieux vaut renoncer

• Un appartement sans rénovation prévue : créer un faux plafond dans un logement habité est lourd et coûteux.
• Un plafond à décor que vous souhaitez conserver intact dans l'espace de passage.
• Une surface petite, où un ou deux splits muraux suffisent.
• L'absence de point de pose pour le groupe extérieur, indispensable aussi en gainable.

Pour ces logements, un multi-split équipé de consoles ou de muraux s'installe en bien moins de temps et sans gros œuvre.

Le gainable n'est pas non plus la réponse à un logement sombre et bas de plafond issu d'une division : perdre vingt ou trente centimètres y serait pénalisant. Nous préférons vous le dire avant de chiffrer un chantier lourd qui ne vous apporterait pas le confort attendu.

Le groupe extérieur et les liaisons d'un gainable

Invisible à l'intérieur, le gainable n'échappe pas à la question du groupe extérieur. Sa puissance, plus élevée que celle d'un split de chambre, implique un appareil plus volumineux. Dans les immeubles du quartier, nous cherchons en priorité :

• un emplacement en fond de cour, à distance des chambres voisines ;
• une terrasse ou une toiture accessible, en particulier pour les derniers étages et les duplex ;
• un local technique ou une courette ventilée, quand la copropriété en dispose.

La liaison frigorifique entre le groupe et l'unité cachée dans le faux plafond est elle aussi à prévoir dans le chantier : elle peut emprunter une gaine palière, un placard ou un coffrage. Si la machine reste visible et que l'adresse jouxte l'Étoile, le périmètre de l'Arc de Triomphe vient compliquer encore le feu vert des copropriétaires. Nous traitons l'ensemble de ces points dans le dossier remis au syndic, au même titre que pour une pose de split classique.

Bureaux et cabinets dans les immeubles autour de l'Étoile

Plusieurs immeubles du quartier accueillent des bureaux, des cabinets d'avocats ou des professions médicales dans d'anciens appartements. Lors d'un réaménagement, le gainable permet de traiter un plateau entier avec une seule unité par zone, en conservant l'aspect d'un intérieur haussmannien. La réflexion sur l'usage des pièces, les horaires et les apports des postes informatiques fait partie de notre étude, détaillée sur la page locaux professionnels.

Conception d'un réseau : ce que nous dimensionnons

Un gainable mal conçu souffle fort et fait du bruit. Débit pièce par pièce, diamètre des conduits, emplacement des bouches, retour d'air : tout est chiffré à l'avance, sans oublier la trappe qui donnera accès au filtre et au bac. Le gainable peut aussi être réversible et assurer un complément de chauffage. Le montant à partir duquel ce type d'installation démarre figure dans notre grille de prix.